KNB, houdt je bij je leest!

Zoals jullie weten werk ik in de financiële dienstverlening zonder provisie. In 2013 is in de wet geregeld dat iedereen zo werkt, maar tot die tijd zijn er allerlei vormen tussen betaald worden met provisie via de leveranciers tot het rechtstreeks betalen van de klant voor de dienstverlening mogelijk.

De AFM let erop dat adviseurs in financiële dienstverlening niet teveel in rekening brengen. Dat is bij wet geregeld in de WFT (Wet Financieel Toezicht). De nota die ik in rekening breng hoeft mijn klant niet meteen te betalen. Ik zorg ervoor dat het bedrag gefinancierd wordt in de hypotheek en dat het, bij passeren van een hypotheek, verrekend wordt door een notaris. Mijn klant en ik tekenen daarvoor een contract waar het bedrag in staat dat ik verdien en waarin staat wat ik ervoor doe.

Notarissen in Nederland zijn, volgens mij verplicht, lid van een beroepsorganisatie, de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB). Deze organisatie heeft beleidsregels waar de notarissen zich aan moeten houden. Eén van die regels is dat ze aan derden, zoals een hypotheekadviseur, niet meer overmaken dan 1,5% van het hypotheekbedrag indien het bedrag boven € 2.600,- uit komt.

Ik heb klanten waarvoor ik veel meer uren werk dan waar een bedrag van € 2.600,- voldoende voor is. Mijn klanten vinden dat ook en tekenen een contract met mij waar het bedrag dat ze betalen in vermeld staat. Wij werken zonder provisie, er zijn ook adviseurs die nog, deels, met provisie werken en misschien een veelvoud verdienen dan het bedrag wat wij in de factuur zetten die verrekend moet worden bij de notaris. Dat vindt de KNB blijkbaar geen probleem.

In de bovenstaande situatie is de praktijk dat, omdat ik het mijn klant makkelijk wil maken door te laten betalen op het moment van passeren bij de notaris, soms na zes maanden, de notaris een deel van mijn factuur rechtstreeks aan mij betaalt en een deel stort op de rekening van mijn klant. Vervolgens moet mijn klant dat deel weer aan mij overmaken.

KNB, schoenmaker houdt je bij je leest en ga niet op de stoel van de AFM zitten.